Smart Building là gì? Smart Building giúp toà nhà “thông minh” hơn như thế nào?

Smart Building là giải pháp công nghệ khiến tòa nhà bạn ở trở nên thông minh hơn bao giờ hết. Văn phòng hiện đại không đơn thuần là nơi cung cấp không gian cho chúng ta ngồi và làm việc, tính năng của chúng nhiều hơn thế.

Smart Building là gì?

Định nghĩa về Smart Building

Smart Building (tạm dịch: tòa nhà thông minh) là những tòa nhà tích hợp các giải pháp công nghệ hiện đại. Điều này giúp tạo ra một môi trường an toàn và thoải mái nhất cho người cư ngụ. Ngoài ra, Smart Building còn cho phép người dùng sử dụng hiệu quả và tiết kiệm tài nguyên.

Ứng dụng công nghệ IoT kết hợp với phần mềm, thiết bị cảm biến, Smart Building thu thập và phân tích dữ liệu để đưa ra các thông tin chi tiết về mô hình hoạt động của tòa nhà. Điều này góp phần giúp hệ sinh thái và môi trường của tòa nhà nhà được tối ưu hiệu quả.

Giải pháp tòa nhà thông minh mang lại những hiệu ứng tích cực cho người dùng và ban quản lý. Một số tính năng của Smart Building là: tiết kiệm chi phí vận hành, tiết kiệm năng lượng, dễ quan sát và quản lý,… Đồng thời, bạn có thể kiểm soát được cả môi trường trong tòa nhà một cách tối ưu.

Nhìn chung, công nghệ Smart Building là sự phối hợp giữa phần cứng và phần mềm để giúp ngôi nhà “thông minh” hơn với các quy trình vận hành được tự động hóa. Từ đó, tạo ra điều kiện sống hiệu quả và thoải mái hơn cho người thuê.

Thành phần của Smart Building

Cảm biến IoT

Đây là các thiết bị có nhiệm vụ thu thập dữ liệu về các đối tượng vật lý. Sau đó, chúng sẽ chuyển thông tin của dữ liệu lên hệ thống đám mây. Cảm biến IoT có thể được đặt tại các thiết bị đó hoặc gần nguồn điện. Hiện nay, các loại cảm biến rất đa dạng về kích thước và hình dáng nhằm theo dõi các đầu ra khác nhau.

Giao diện người dùng

Tại đây, các thông tin chi tiết về tòa nhà sẽ được chuyển đến người dùng cuối. Họ có thể là người điều hành hoặc quản lý tài sản chịu trách nhiệm về nhiều tòa nhà. Do các cảm biến thu thập dữ liệu với khối lượng lớn, giao diện người dùng thường rất trực quan, dễ hiểu.

Phần mềm phân tích

Đây là một thành phần cực kỳ quan trọng của giải pháp Smart Building. Không chỉ đảm nhiệm vai trò phân tích dữ liệu mà cảm biến cung cấp, phần mềm phân tích còn giúp xác định các quyết định giúp giải quyết các vấn đề xuống cấp như: lịch trình, thiết bị kém hiệu quả, bảo trì kém,…

Kết nối

Cảm biến IoT phải được kết nối Internet để có thể phân tích và sử dụng dữ liệu. Các thành phần kết nối này bao gồm các mạng di động hoặc Wifi. Thông thường, người dùng sẽ chọn việc kết nối dựa trên mạng di động vì chúng không ảnh hưởng đến các hoạt động bình thường khác.

Các ứng dụng của Smart Building

Tự động hóa

Hệ thống bên trong của một tòa nhà thông minh được liên kết chặt chẽ. Nghĩa là bạn có thể chia sẻ các thông tin nhận được để tự động hóa các quy trình khác nhau, như điều chỉnh hệ thống lò sưởi, ánh sáng, điều hòa không khí, bảo mật,…

Tối ưu hóa không gian

Đối với doanh nghiệp, thuê một tòa nhà có chi phí cao thứ hai sau tiền lương của nhân viên. Vì vậy, bạn cần đảm bảo không gian của mình được sử dụng một cách tối ưu nhất.

Các cảm biến của Smart Building sẽ cung cấp thông tin về cơ sở của bạn. Để bạn biết được tòa nhà này có đúng loại không gian mình mong muốn không. Bạn có thể phân tích chúng dựa trên:

• Kích thước của ngôi nhà có phù hợp với số lượng phòng cần thiết không?
• Không gian làm việc có đảm bảo thoải mái, rộng rãi không?

Tích hợp các hệ thống tòa nhà khác nhau

Smart Building có thể chia sẻ và tích hợp dữ liệu giữa các hệ thống tòa nhà. Điều này giúp tòa nhà của bạn tăng cao giá trị lợi ích hơn. Đồng thời, việc này cũng tạo nên sự thống nhất và cân bằng giữa các tòa nhà.

Lợi ích của Smart Building

Giải pháp Smart Building cung cấp những dữ liệu có giá trị thiết thực về tòa nhà bạn đang sử dụng. Nhất là các thông tin chi tiết về xu hướng và mô hình hoạt động của tòa nhà. Từ đó, bạn có thể đưa ra các quyết định để tối ưu hóa nơi ở của mình. Bên cạnh đó, Smart Building còn mang lại các giá trị thiết thực như: tăng năng suất hoạt động, hạn chế tiêu thụ năng lượng, tăng dự đoán bảo trì.

Tăng năng suất hoạt động

Smart Building mang lại một không gian sống tốt, hiệu quả về mọi mặt như: an ninh, ánh sáng, nhiệt độ, vệ sinh,… Nếu văn phòng của bạn áp dụng giải pháp Smart Building, hiệu quả làm việc của nhân viên sẽ được cải thiện, vì họ được làm việc trong một căn phòng tối ưu. Một số tính năng của giải pháp tòa nhà thông minh là:

• Nâng cao hiệu quả quản lý nhân viên như: kiểm soát thời gian làm việc, chấm công, điều phối hoạt động,…
• Đảm bảo an ninh như: quản lý lượng khách trong tòa nhà, lượt ra/vào của nhân viên

Smart Building tích hợp các giải pháp công nghệ hiện đại mang lại trải nghiệm mới mẻ cho người dùng. Giải pháp này vừa đảm bảo về mặt an ninh, sức khỏe lại còn tối ưu về chi phí.

Hạn chế tiêu thụ năng lượng

Mỗi hệ thống tòa nhà sẽ có mức năng lượng khác nhau. Tuy nhiên, bạn hoàn toàn có thể tiêu giảm mức tiêu thị này. Những tòa nhà thông minh có khả năng giảm năng lượng tiêu thụ từ 5% – 35%. Việc này giúp bạn loại bớt gánh nặng về chi phí. Một số công nghệ thông minh có thể kể đến như:

• Đèn tự động bật/tắt giúp tiết kiệm điện năng hiệu quả
• Hệ thống điều hòa tự kiểm soát nhiệt độ và chất lượng không khí

Tăng dự đoán bảo trì

Thông thường, một tòa nhà sẽ tốn rất nhiều chi phí cho việc xử lý bảo trì thủ công. Tuy nhiên, với các Smart Building, bạn có thể dự đoán bảo trì hiệu quả và đơn giản hơn nhiều. Thông qua cảm biến IoT, giải pháp này sẽ giúp bạn nắm bắt được hiệu suất của tòa nhà. Không những thế, chúng sẽ kích hoạt quy trình bảo trì trước cảnh báo. Vậy nên, quá trình bảo trì sẽ dễ dàng hơn, hạn chế tối đa thiệt hại nếu có thiết bị hỏng khi đang sử dụng.

Smart Building chính là bước tiến mới mẻ trong lĩnh vực bất động sản. Chắn hẳn trong tương lai, giải pháp tòa nhà thông minh sẽ trở thành xu hướng thương mại thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Những câu hỏi thường gặp về Smart Building

Bãi đỗ xe thông minh hoạt động như thế nào?

Phần lớn các bãi đỗ xe trong các Smart Building sẽ được trang bị hệ thống camera, cảm biến. Nhờ vậy, chúng giúp bạn dễ dàng phát hiện các điểm đỗ xe miễn phí. Đồng thời, người thuê hoặc du khách có thể đặt trước chỗ đỗ xe trước khi vào tòa nhà.

Có thể quản lý Smart Building từ xa được không?

Chắc chắn là có! Hiện nay, có rất nhiều ứng dụng hiện đại cho phép người dùng quản lý từ xa. Nhờ đó, bạn có thể điều chỉnh nhiệt độ, ánh sáng, thông gió và an ninh của tòa nhà từ xa. Chỉ cần một nút bấm, bạn có thể tự ý đóng/mở các lối ra/vào của tòa nhà.

Smart Building có đảm bảo an về an ninh mạng không?

Có! Trong quá trình xây dựng Smart Building, các nhà đầu tư cực kỳ quan tâm đến an ninh mạng. Họ đã đặt ra các mã hóa tiêu chuẩn và an toàn. Nhờ đó, tình trạng Smart Building bị tấn công mạng sẽ được hạn chế tối ưu. Ngoài ra, một số tòa nhà thông minh còn trang bị phần mềm để vá các lỗ hổng bảo mật.
Bên cạnh đó, những công nghệ như: sinh trắc vân tay, nhận diện giọng nói, khuôn mặt,… cũng được xem là giải pháp bảo mật an ninh mạng hiệu quả.

Nếu bạn muốn được tư vấn kỹ hơn về SmartHome, SmartHotel, Smart Buiding thì có thể gọi đến số Hotline: 0905.429.426 hoặc để lại tin nhắn tại trang hoặc qua

Fanpage: https://www.facebook.com/SmartHome.DaNang.0905.429.426